In questa guida, mettiamo a disposizione un modello modificabile e compilabile di Disdetta Comodato d’Uso Gratuito, disponibile sia in formato PDF che Word.
Indice
Comodato d’Uso e Recesso
Il contratto di comodato regola la cessione temporanea, a titolo gratuito, di beni mobili o immobili da una parte all’altra. Tale disposizione consente al comodatario di usufruire della cosa per un periodo o per un uso specifico, con l’impegno di restituire quanto ricevuto nelle condizioni originali.
Nell’ambito di tale accordo, salvo diverse disposizioni concordate tra le parti, il comodato si presume gratuito, anche se il comodatario dovesse offrire un contributo pecuniario minimo e volontario.
La cessazione del comodato avviene allo scadere del termine pattuito. In assenza di un termine specifico, o quando questo non sia chiaramente inferibile dall’uso previsto della cosa (comodato precario), il comodante è legittimato a richiedere la restituzione dell’oggetto in qualsiasi momento, a meno che non si riesca a determinare una durata indiretta del contratto sulla base dell’utilizzo concesso, analizzando la natura del bene, la professione del comodatario, e gli interessi reciproci.
Nel caso in cui il termine non sia stato formalmente stabilito ma sia implicitamente deducibile dall’uso specifico del bene, il contratto di comodato giungerà a conclusione conseguentemente al completamento dell’utilizzo previsto del bene.
La risoluzione del contratto di comodato da parte del comodante è prevista in situazioni specifiche quali l’inadempienza del comodatario rispetto agli obblighi di custodia e conservazione della cosa prestata, l’uso improprio del bene divergente dalla destinazione concordata o imposta dalla sua natura, nonché la trasferibilità del godimento dell’immobile a terzi senza l’autorizzazione esplicita del comodante. Inoltre, il comodante può esercitare il diritto di recesso in caso di un’urgente e imprevista necessità di utilizzare il bene, anche qualora tale esigenza non rivesta caratteristiche di gravità, ma sia comunque pertinente alla natura dell’oggetto in comodato.
Per quanto riguarda il recesso del comodatario, esso può essere esercitato in ogni momento, permettendo a quest’ultimo di restituire il bene anche in assenza di una causa specifica. Questo principio deriva dalla natura stessa del contratto di comodato, che è formulato principalmente a vantaggio del comodatario. Nel caso di un comodato a termine indeterminato, è fatto obbligo al comodatario di restituire il bene non appena ne venga fatta richiesta da parte del comodante.
Esempio
Qui è presentato un modello per la Disdetta di Comodato d’Uso Gratuito. Questo esempio, di facile comprensione, si rivela particolarmente utile per coloro che cercano un punto di partenza per redigere questo tipo di documento.
Oggetto: Comunicazione di recesso anticipato dal contratto di comodato d’uso gratuito
Io sottoscritto/a [Nome e Cognome], nato/a a [Luogo di nascita] il [Data di nascita], residente in [Indirizzo completo], Prov. [Sigla provincia], Tel. [Numero di telefono] E-mail [Indirizzo email], in qualità di comodante,
comunico formalmente la mia decisione di recedere anticipatamente dal contratto di comodato d’uso gratuito, stipulato in data [Data di stipula del contratto], con scadenza prevista per il [Data di scadenza del contratto]. Il contratto riguarda l’immobile situato in [Indirizzo completo dell’immobile].
[Descrivere brevemente la motivazione del recesso, ad esempio, necessità di uso personale dell’immobile, manutenzione straordinaria richiesta, ecc.]
Il recesso avrà effetto dal termine di [specificare il termine, ad esempio, “30 giorni”] dal ricevimento della presente comunicazione.
Documentazione allegata:
Fotocopie del contratto di comodato d’uso gratuito;
Fotocopia del documento di riconoscimento del sottoscritto;
Fotocopia del codice fiscale del sottoscritto.
Confido nella vostra comprensione e rimango a disposizione per eventuali chiarimenti o per concordare le modalità di riconsegna dell’immobile.
Cordiali saluti,
[Luogo e data]
[Firma del comodante]
[Nome e Cognome del comodante]
Disdetta Comodato d’Uso Gratuito PDF e Word Editabile e Compilabile
Infine, offriamo il modello di Disdetta Comodato d’Uso Gratuito disponibile nei formati PDF e Word, pronto per essere scaricato. Questo file è progettato per permettere una facile personalizzazione, consentendo di aggiungere tutte le informazioni mancanti in modo semplice e veloce.
